Prethodni članak
U Čačku trenutno 22 gradilišta
Objavljeno 02/06/2026
Čačak je poslednjih godina postao jedno od aktivnijih gradilišta u zapadnoj Srbiji. Dok se novi stambeni objekti podižu u centru grada, duž glavnih saobraćajnica i u zonama koje su do nedavno bile pretežno porodično stanovanje, građevinska aktivnost sve vidljivije menja njegovu urbanu sliku.
Portal Gradnja.rs , u aktuelnoj 2026. godini, beleži 22 aktivna gradilišta na prostoru Čačka i skoro sva pripadaju domenu stambene novogradnje. Kontinuitet izgradnje ukazuje na stabilnu tražnju za stanovima i postepeno jačanje lokalnog tržišta nekretnina, pri čemu se najveći broj projekata realizuje kroz višespratne stambene objekte srednje gustine, koji postepeno menjaju sliku gradskog tkiva.
U samom centru, u Pivarskoj ulici, privode se kraju radovi na objektu u koji investira firma „Trio Construction d.o.o.“. Izgradnja stambene zgrade od skoro 3.000 kvadrata otpočela je još 2023. godine, a kao projektant se navodi studio „Bauhaus d.o.o. Čačak“.
Odmah u neposrednoj blizini, u istoimenoj ulici, kompanija „Morava d.o.o. Čačak“ planira investiciju na oko 13.000 kvadrata. Ovaj objekat obogatiće ponudu stanova na čačanskom tržištu nekretnina sa svojih 59 stambenih jedinica, raspoređenih na ukupno 6 etaža, a sve opet osmišljeno od strane studija „Bauhaus d.o.o. Čačak“.
U ulici Filipa Filipovića privodi se kraju izgradnja stambenjaka na 5 spratova. Firma „Export-Import Matrimonia d.o.o.“ ušla je u ovu investiciju 2023. godine.
I u blizini samog centra, na uglu ulica Vojvode Stepe i Svetog Save, Investitor „Mićić Gradac-Ča d.o.o.“ formira ugaoni stambeni objekat. „Savastudio Čačak“ navodi se kao projektant ovog zdanja od preko 1.000 kvadrata.
Takođe ulica Vojvode Stepe nudi budućim kupcima stanove u objektu u koji ulaže firma „Danilović Family Invest d.o.o.“. Radovi su uveliko u poodmakloj fazi, čemu svedoči i početak izgradnje 2024. godine.
I obližnja ulica Dragana Vranića biće bogatija za stambenu zgradu. Petospratnica u koju investira kompanija „Simgrad d.o.o.“ započeta je prošle godine, dok se kao projektant navodi studio „Jelena Škripić PR, arhitektonski studio Arabeske, Čačak“.
Firma „Hidrogradnja-Promet d.o.o. Čačak“ takođe privodi kraju poveći stambenjak između ulica Nikole Pašića i Gavrila Principa. Ova sedmospratnica sa galerijom započeta je u septembru 2023. godine, sa dve podzemne etaže i na ukupno više od 13.000 kvadrata.
I Bulevar Vuka Karadžića ima ponešto u ponudi. Pozamašan objekat na skoro 6.300 kvadrata i 6 spratova privodi se kraju. Projekat potpisuje „Arhitektonski studio Arhizmo“, dok investicioni aspekt pripada firmi „Telemark Invest d.o.o. Čačak“.
Istoimeni projektant iznedrio je još jedan objekat na uglu ovog bulevara i Radničke ulice. Ravno 2.835 kvadrata pažljivo je projektovano u vidu sedmospratnice za investitora po imenu Miloš Milovanović.
Još jednom „Hidrogradnja-Promet doo Čačak“ investira, ovog puta, na uglu Dragačevske i Gučke. Izgradnja ove stambene zgrade na oko 5.000 kvadratnih metara otpočela je u junu 2025. godine. „Samostalna zanatska radnja Dik atelje Dušan Vulović PR, Čačak“ projektovala je ovaj objekat u vidu podruma, prizemlja i 6 spratova.
Takođe u Dragačevskoj ulici, „Fox-Gradnja d.o.o. Čačak“ započela je svoju investiciju u januaru 2024. godine. Zdanje od nešto više od 3.000 kvadrata i ovom prilikom projektovala je „Samostalna zanatska radnja Dik atelje Dušan Vulović PR, Čačak“.
Isti investitor u aprilu tekuće godine ušao je u investiciju u ulici Kneza Miloša na broju 72. Blizu 2.800 kvadrata stambenog prostora osmišljeno je u vidu šestospratnice. U obližnjoj ulici Dragomira Manića, firma „PS Investgradnja Group“ započela je izgradnju stambenog objekta 2022. godine.
Ulica Budimira Davidovića mesto je izgradnje još jedne pozamašne šestospratnice. Naime, u maju 2024. godine započeta je izgradnja stambene zgrade koju je projektovao studio „Arhitekti Pro d.o.o. Vrnjci“ sa preko 5.000 kvadrata.
Ovom prilikom kao investitor se navodi „Društvo sa ograničenom odgovornošću za proizvodnju i promet alkoholnih i bezalkoholnih pića Čačanka, Čačak“. Ponovo, u blizini centra Čačka, u ulici Nadežde Petrović, zapaža se još jedno gradilište. Investitor Ilija Radević ušao je ovu investiciju 2022. godine.
I okolina železničke stanice ima nešto u ponudi. Zapravo, na adresi Strahinjića Bana 15, u januaru ove godine, firma „Danilović Family Invest d.o.o.“ započela je radove na novoj četvorospratnici. I ovom prilikom projekat je proistekao iz studija „Samostalna zanatska radnja Dik atelje Dušan Vulović PR, Čačak“.
Ponovo jedna četvorospratnica, u Trnavskoj ulici, započeta je u septembru 2024. godine. Ukupno 2.447 kvadrata projektovao je studio „Nišinvest d.o.o. Niš“, a kao investitor se navodi Marko Vasović.
U severnom delu Čačka, u ciglarskoj ulici, „Batiment Invest d.o.o.“ investira u zgradu od 5 spratova. Izgradnja na novih 5.000 kvadrata stambenog prostora započeta je u martu 2024. godine. Kao završene projekte možemo da posmatramo gradlišta u Ljubićskoj ulici i Gradskom bedemu, gde investitori „Katanić 4S“ i „Danilović Company Invest d.o.o.“ završavaju svoje objekte.
Pozamašan objekat otpočeo je sa izgradnjom u martu ove godine na adresi Lomina 45. Firma „Ča-Term Čačak“ ovom prilikom podiže stambenjak od 6.868 kvadrata, a „Samostalna zanatska radnja Dik atelje Dušan Vulović PR, Čačak“ je ponovo potpisana kao autor projekta.
Verovatno najveći objekat niče u Ulici 1. oktobra. Naime, investitor „Sky Arm Invest d.o.o.“ gradi stambenu zgradu od 9.757 kvadratnih metara. Dve podzemne etaže, prizemlje i 6 spratova osmislila je takođe „Samostalna zanatska radnja Dik atelje Dušan Vulović PR, Čačak“.
Gradilište koje se izdvaja van konteksta stambene novogradnje je Moravski koridor koji je trenutno u završnoj fazi i prema zvaničnim najavama trebalo bi da bude završen do septembra 2026. godine.
Među značajnijim nestambenim investicijama izdvaja se nova zgrada Naučno-tehnološkog parka Čačak, koja je trenutno u završnoj fazi izgradnje i prostiraće se na oko 11.500 kvadratnih metara korisnog prostora.
Projekat je razvijen kroz saradnju sa UNDP-om, dok je za projektovanje bio angažovan Energoprojekt urbanizam i arhitektura. Radove izvodi Strabag, a za nadzor je zadužen AG Institut iz Novog Sada.
Ako je suditi po broju aktivnih gradilišta, Čačak i dalje beleži stabilnu građevinsku aktivnost. Gotovo svi aktuelni projekti usmereni su na stanogradnju, što potvrđuje da je potražnja za novim stanovima i dalje prisutna.
Prema aktuelnim oglasima i podacima sa tržišta nekretnina, cena kvadrata u novogradnji u Čačku trenutno se najčešće kreće između 1.600 i 2.000 evra, dok pojedini stanovi na atraktivnijim lokacijama prelaze i tu granicu.
Kako će ovi objekti uticati na razvoj pojedinih delova grada, biće vidljivo već u narednih nekoliko godina, kada veći deo današnjih gradilišta preraste u nove adrese za život.
Izvor: gradnja.rs
Šta vam je to „stambenjak“
„Stambenjak“!?
Stručni termin iz stručne literature ….
Zašto ne pišete o kvalitetu gradnje kao na primer u zgradi u Nemanjinoj iznad Halk banke,gde su ljudi prevareni,gde se ploče raspadaju,gde zidovi pucaju i sami se od sebe urušavaju,gde ljudi posle godinu dana prodaju stanove i beže?
Trnavska nekad imala u privatnim kućama 140 stanovnika a sada u ovim sklepanim zgradama nema broja sačuvaj Bože.Zato Vodovod svaki dan čisti šahte.Ovo je urbicid od strane investitora i opštine.
Sramota šta smo dozvolili da nam urade od grada.
ves masina preko mesalice
Čačak gubi godišnje 1000 stanovnika, a soliteri niču. ZA KOGA?????
To se svi pitamo…Ja zivim u Beogradu, a imam dve porodicne kuce u Cacku…i nisam jedini, a opet ogromna potraznja za stanovima…
Grade za ove iz Lucana, Guce, Uzica. Sve vise dodjosa
Ovi koji dolaze će iseliti ove mučene malinare,krompiraše i ostale šumokradice. Dolaze indžiliri i lekari iz Nigerije, Kube, Avganistana, Bocvane, a uskoro stižu prave gazde, Emiraćani!
Živi bili pa videli !
Raširire grad malo,bolje za sve,sve nabijeno u centar kao da su željni betona.
Grad je unisten….nema cirkulacije vazduha, kada usija Zvezda, temperatura se penje na 40+ bez problema, kanalizacija ne moze da prihvati, a svaka veca kisa stvar postuo…sta smo dozvolili da se desi nasem lepom Cacku 🙁 Samo kada se setim u kakvom sam gradi proveo detinjstvo, a nasta ovo lici…
Jedni željni grada,“živim u centru“ a drugi da sakriju trag od bele latino prašine .
Ovo da nije tužno bilo bi mnogo smešno. Pogledajte ko sve gradi, gde su im reference,npr zgrade koje se još i ne usele počinju da se raspadaju a narod ko narod više voli beton nego svoju dedovinu .
Jedino im se može oprostiti ako sve ovo prave za buduće stanovnike raznih boja koji su tu i koji će tek doći.
A nigde nijedno igralište za decu između tih zgrada…to je tek zločin
Po projektu postoji i igraliste i zelena povrsina ali fotograf Bojovic iz Graca zazmuri na oba oka i otvori dzep i normalno da sve prolazi i da se behaton samo cepa
Da li vi gospodine Marko Gavriloviću želite da kažete da je vaš šef kriminalac? Nisam to očekivala od vas.
Ja više preferiram staru gradnju,kupujem širom Srbije u gradovima,banjama,planinama…
Sto se bunite nas Zlatiborce niko nije pitao kada je Stamat prodao planinu Crnogorci a a sad dragicka pocinje da gradi Gold autobusku stanicu preko puta gondole tako da smo srecni i ne bunimo se vise zbog tih solitera
Većina komentara je na svom mestu, ali nije dirnuto u srž i Spreg u investitora, projektanta, imalaca javnih ovlašćenja i izdavalaca dozvola. Izdaju se dozvole, pa onda sledi izmena građ. dozvole?
Većina komentara je na svom mestu, ali nije dirnuto u srž i spregu investitora, projektanta, imalaca javnih ovlašćenja i izdavalaca dozvola. Izdaju se dozvole, pa onda sledi izmena građ. dozvole? Kupci ostaju bez stanarskih ostava, pomoćnih prostorija, vetrobrana, ulaza za invalide…. Suprotno pravilniku za stambene objrkte čl. 5, 22, 23….
Sve ovo i zasluzujemo.Jednostavno.
napisite imena investitora i odakle im pare.taj novac je pokraden iz fra, prodajom alata iz magacina u kojima stecajni upravnik i privredni sud nisu vrsili popis alata.vrednost tog alata je preko 30 miliona evra.za 6.5 miliona evra kolko je prodata ne moze da se kupi ni zemlja fra.pitam se odakle se isplacuju penzije i plate javnom i drzavnom sektoru kad nema privrede,a mladi beze iz cacanske kasabe.glavne delatnosti su droga i prostitucija,muanje i muljanje,trange i frange…….
Obzirom koliko se ljudi iselilo iz Cacka, sumnjam da se ovo gradi za Cacane.
Sta bi sa odlukom SO iz devedesetih da se spratnost ogranici na 4 etaze?
vecina tih „investitora“ nije imala ni za kiflu dok nisu upali u ekipicu za pranje love
sad glume neki holivud i tripuju da su bitni
pojedini imaju cak i debele krivicne dosijee
samo ih nemojte pitati odakle im prvi milion…
ali dolazi vreme da sve prodje pod lupu, jer tokovi novca ne lazu
jedna rec…PRC
lepo rodila malina…poseljacivanje Cacka se nastavlja punom parom
Sve to rade par ljudi koji će uzeti lovu i nagraditi grad.
Džaba dičnim arhitektama završene škole kada ovakve objekte „projektuju“ (čitaj: skidaju s interneta). A ako ne učestvuju u ovom zločinu, već se ograđuju, džaba im to, jer zločin je i ćutati u ovom vremenu.
A tek, građevinski nadzor i tehnički prijem objekata, zločin je bez presedana! Takozvane zelene površine su behaton obojen zelenom bojom. Dakle, ROBIJA, a holivudski snovi da im se pretvore u javu, u nekom kazamatu!
Jedna normalna poreska istraga bi većinu stanara i sve investitore ostavila bez imovine i dovela do krivičnih prijava…. A o o Gradskoj upravi za urbanizam, izdavanju lokacijskih i ostalih uslova za izgradnju i kontroli može slobodno da se bavi TOK… naravno, u nekoj normalnoj zemlji a ne u srbiji
Pomama za stanovima. Ljudi koji i nisu bogati i već imaju stan ili kuću, dižu kredite da kupe stan.Kažu kupuju da izdaju, kupuju za dete, više takvih primera.
U gradu u kom je vazduh zagađen 6 meseci, od toga preko tri meseca u ne bi smelo da se izlazi napolje, takva pomama za stanovima.
Šta znam, možda dosele i neke Turke, Nepalce, Kubance po Vulinovom zakonu pa stanovi još poskupe.
Galama uskoro svira klavir, tkao kazu
Svi ovi sto prave to rade na muci nekih jadnika koji nemaju zastitu nikoga da bi se ovi obogatili. Ali ima BOG i on ce nekako svima vratiti sto su zasluzili
Ko je taj Galama??????
Инвеститори ових зграда су криминалци и нарко дилери,а полиција зна ко су они али шта вреди када не сме да се реагује јер не да капо ди капо тути-ОСКАР!!!!
Ima neki Redžo koji ugrađuje behaton i po ceo dan galami.
Mora da je to taj „Galama“.
Брацо Галама-коњина!!!